人民网成都4月22日电 (记者郭莹、实习生张梦瑶)“今年年底前将新投运近4000套房源，届时全市轨道TOD保租房投运总数将达近8000套。到2030年，将全部投运2.5万套保租房，服务超过4万名‘蓉漂’。”4月21日，2026“蓉漂人才日”来临之际，由成都市委组织部、成都市国资委主办，成都轨道集团承办的“轨道筑梦·蓉漂安居”蓉城国企开放日活动举行。近70位“蓉漂”青年、国企代表及媒体记者走进双凤桥TOD与马厂坝TOD保障性租赁住房项目，实地探访成都轨道TOD保租房，解锁“蓉漂”青年“安居密码”。
青年共治留烟火 隔壁子间有温情
在马厂坝TOD，来自甘肃的蓉漂青年马鹏飞用亲身经历诠释了什么是“此心安处是吾乡”。去年10月，他搬进了一套155平方米的套四新房，从最初忐忑的异乡人变成了有归属感的“社区人”。让他真正“留下来”的，不只是房子本身，更是那些日常里的温柔瞬间。
实地探访马厂坝TOD保租房。成都轨道集团供图
“有一次下大雨，我在地铁口等着，感觉雨一直停不下来，就抱着试试的心态给管家说了一下，没过一会儿保安小哥就给我送了一把伞过来，真的很贴心。”马桶盖松了，他在小程序上下单后大约5分钟，维修小哥就上门处理，还顺手检查了全屋的用电用气。
在双凤桥TOD，“隔壁子”未来社区生活中心占地约3700平方米，已孵化健身、宠物、观星、徒步等16大主题社群，累计开展220余场活动，吸引近5000人次参与。“我们鼓励青年发挥自治作用。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人介绍，社群活动大多是住户自发组织的——有教英语的老外、有分享读书心得的爱好者、有带领瑜伽健身的达人，社区从“管理者”变成了“共建者”。
宠物友好暖人心 细微之处见真章
在双凤桥TOD社区，更让“铲屎官”们惊喜的是，这里是一个真正“宠物友好”的社区。今年春节期间，为方便租户回乡探亲，社区运营官主动担负起照顾留守宠物的职责，让远在他乡的主人也能放心过年。这一细节在年轻人中口口相传，成为许多“蓉漂”选择这里的重要原因。
双凤桥TOD“隔壁子”未来社区生活中心。成都轨道集团供图
在双凤桥TOD，武侯区就业服务总站落地项目一楼，累计开展就业创业活动72场，服务在蓉高校毕业生、灵活就业人员等群体1877人次，切实让“蓉漂”进得来、留得下、住得安、能成业。租户中30岁以下人群超80%、非成都户籍人群超90%，这里真正成了青年人在成都扎根的“第一站”。双凤桥TOD入选“全国城市轨道交通TOD示范案例”，其“TOD+未来社区+租住生活”的创新模式被住建部推广。
年底投运八千套 分层供给全覆盖
成都轨道集团利用轨道交通站点存量土地和房屋建设保租房，实现“出门进站、到站回家”。成都轨道城市寓见住房租赁有限公司董事长刘品介绍：“我们整体规划了2.5万套保租房，目前已开业双凤桥、马厂坝、幸福桥三个项目超3400套，今年年底前还将新投运成华区、新都区、双流区、东部新区近4000套房源，届时全市轨道TOD保租房投运总数将达近8000套，规模居成都市属国企首位。到2030年，2.5万套将全部投运，服务超过4万名‘蓉漂’。”
马厂坝TOD保租房内景。主办方供图
目前，已投运的双凤桥、马厂坝、幸福桥等TOD项目整体出租率达95%左右，双凤桥、马厂坝项目出租率达100%。双凤桥TOD主推公寓型房源，30㎡单间月租仅1296元，精准服务初入职场的青年人；马厂坝TOD则面向家庭型“蓉漂”，配置96至155平方米的套二至套四户型，月租1935元至3080元。马厂坝项目首批187套房源在5天内全部租罄，创下成都轨道TOD保租房签约新纪录。
同时，成都轨道TOD保租房持续对应届高校毕业生、“成都工匠”“五一劳动奖章”获得者推出免租一个月的优惠，对签订两年及以上租约的租户承诺“不涨租”，租户还可在不同TOD保租房项目间免费换租。目前，已有199位应届毕业生及成都工匠享受到免租优惠。
成都市青联委员张仕钊在参观后表示：“国有企业服务青年群体，不仅要解决‘住’的问题，更要关注‘成长’与‘成业’。这种‘安居+成长’的双重支撑，是国有企业服务青年人才、助力城市高质量发展的生动实践。”
当前，成都正加快建设高品质生活宜居地，一幅涵盖“好房子、好小区、好社区、好城区”的轨道上“四好”生活场景正加速呈现。从“一间房”到“一套房”，从“住有所居”到“住有宜居”，成都轨道集团正以实实在在的房源、有温度的服务，让“蓉漂”在TOD保租房里安放梦想、收获幸福，为城市高质量发展注入源源不断的人才动力。
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